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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 109,29 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1228

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.29 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Vieux Saint-Maur, à 400m du RER (et de la future station de métro du Grand Paris) et à proximité des écoles et des commerces.

Dans une copropriété de bon standing fraichement ravalée, en étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement traversant d'une surface habitable de 109m² comprenant : entrée avec rangements, séjour donnant sur un large balcon de 14.47m² orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres ou 2 chambres avec salon, dressing, salle d'eau, WC indépendants et de nombreux rangements.

Cave et place de stationnement boxé en sous-sol. Proche toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, Charges annuelles de copropriété 4745 €. Copropriété de 84 lots dont 26 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement février 2024
  • Charges de copropriété : 395 €

À proximité

  • RER : 400 mètres
  • Ecoles : 140 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 4745,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

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