CENTURY 21 Adamville
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Maison à vendre 5 pièces - 115,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1270

777 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Exclusivité Century 21. Quartier recherché d'Adamville, proche RER du Parc, des commerces (marché d'Adamville, Carrefour Market) et des établissements scolaires. Edifiée sur un terrain de 286m², charmante maison familiale en parfait état d'entretien de 115m² de surface habitable et 189m² de surface utile. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour (38m²) lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de bureau/chambre ou cellier, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une donnant accès à une terrasse de 17m² (véranda possible), une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est complété par un grand sous-sol très pratique avec une grande pièce (25m²) polyvalente, une buanderie et un garage de 30m² avec porte de garage et portail motorisés. Chaudière neuve, huisseries (fenêtres, porte, volets) récentes. DPE D, aucunes anomalies sur les diagnostics. A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 188,9 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour (37,9 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Palier (7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Sous-sol (25 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2114 €

À proximité

  • RER : 1400m
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Stéphane arkoub EI, agent commercial (RSAC 852392661)

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