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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,13 m2 ST MANDE - 94

Ref : 1275

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
382 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.13 m2 - ST MANDE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adamville
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Description

Saint-Mandé, Quartier sud, à 850 mètres du métro Saint-Mandé et Métro Porte Dorée , à proximité du Bois de Vincennes et du lac Daumesnil.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu de 1919.

Appartement 2 pièces lumineux de 48m² carrez et 50m² habitable. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain.

Une grande cave complète ce bien.
Local vélos et poussettes.
Vue dégagée, au calme, faible charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1919

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 190 €

À proximité

  • Métro : 850 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1240,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe jaouen EI, agent commercial (RSAC 908329089)

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